Var försiktig vid ett husköp

Olika typer av fuskjobb har eskalerat under senare år då man sett att flertalet oseriösa aktörer smugit sig in i hantverksbranschen. Det spelar här ingen roll om det handlar om snickare, elektriker eller rörmokare – samtliga områden har upplevt ungefär likvärdiga problem och mycket av detta går att förklara med rot-avdraget. Att detta förmånliga avdrag infördes har nämligen gjort att fler privatpersoner renoverar och ju fler som intresserar sig för att renovera eller bygga nytt – ja, ju fler vill då också ha en del av kakan. Detta är ett problem i hela landet och inte bara för denna bransch; nej, problemet med fuskjobb har även runnit över till ett annat område också.

Här talar vi om fastighetsbranschen och vad som drabbar de som köper hus eller lägenheter där dessa fuskjobb upptäcks. Ofta handlar det nämligen inte om några fel som man lägger märke till – du ser ju exempelvis inte genom en vägg hur elen är dragen, eller hur?

Det handlar om dolda fel i hus och svårigheten att upptäcka – och få rätt mot säljaren gällande dessa. Dolda fel i hus eller i lägenheter har fullkomligt eskalerat under senare år och här är det också väldigt svårt att kunna bevisa sin rätt som köpare. Det som gäller här är att man alltid – vid ett köp av hus och den inspektion som föregår ett sådant – tar hjälp av en besiktningsman som verkligen vet vad man ska hålla utkik efter. Ibland – och detta är en del av svårigheten – är att det även för en rutinerad besiktningsman kan vara svårt att hitta; felen är ju som sagt dolda. Det kan här handla om att elen är dragen på ett felaktigt sätt, att vattenledningar även de är dragna fel samt att andra saker som sitter innanför väggarna inte håller tillräckligt hög standard. Om vi leker med exemplet att du precis köpt ett hus och där du efter några månader upptäcker att det finns dolda fel, hur ska du då gå tillväga?

Ja, här kan du definitivt har rätt till ersättning och i vissa fall kan du till och med ha rätt att få detta husköp hävt. Som vi sa dock; det kan vara väldigt svårt och bli en väldigt utdragen process. Här måste man först som husägare kunna bevisa- och påvisa att dessa dolda fel är något som de tidigare ägaren legat bakom. Det finns fyra stycken punkter som måste uppfyllas för att du som köpare ska kunna ha rätt till ersättning eller att få köpet upphävt och om vi listar dessa nedan så får vi en lite klarare bild av vad som gäller.

• Felet ska inte varit upptäckbart
• Det fel dom du upptäcker måste ha funnit vid köptillfället; du får alltså inte ha skapat det själv
• Ett fel får aldrig ha varit förväntat
• Uppgifter som säljaren lämnar avviker från verkligheten.

Det är alltså dessa fyra kriterier som måste uppfyllas för att kunna få rätt då det gäller dolda fel i hus och rådet här är att man snabbt kontaktar en jurist som kan representera dig. Som sagt; dolda fel i hus är vanligt och – tyvärr – väldigt svåra att bevisa. Du får alltså vara beredd att lägga ner mycket kraft och mycket tid.

Salmi & Partners är en erfaren juristfirma som kan hjälpa dig vid husköp.

Är hemstädning en klassfråga?

Det är först i dagsläget man kunnat se hur- och vilka som i största grad använder sig av hemstädning och föga oväntat så handlar det om personer boende i Stockholm i allmänhet och i synnerhet då i välbärgade områden som Danderyd, Täby och Lidingö. Orter som av hävd har mer pengar och där man ser att inkomsterna är lite över genomsnittet sett till övriga landet och där man alltså tycker att man kan unna sig extern hjälp med sin hemstädning. Är det dock verkligen så att det bara är i exempelvis Täby där man kunnat se att personer använder sig av hemstädning genom sitt rut-avdrag eller är detta en förenklad och dåligt nyanserad bild av verkligheten?

Jo, både och faktiskt. Visst är det så att rika och välbärgade männsikor i Täby tar hjälp med sin städning och använder sig av sitt rut-avdrag för att finansiera detta – men likaväl så har man också sett en klar ökning även i andra delar av Stockholm; delar som av hävd inte har lika gott rykte som just Täby eller Danderyd.

Förklaringen till detta stavas allt som oftast att personer i Stockholm i en allt högre grad lider av tidsbrist och som av den anledningen måste använda sig av hemstädning för att kunna få sitt livspussel att gå ihop. Pendlar man upp till två timmar dagligen så är detta två timmar som man inte får igen och som således måste gå ut över någonting annat – hemstädning, tvättning eller strykning av kläderna i fråga – och för dessa personer kom rut-avdraget som en skänk från ovan.

Visst – man kan tycka att det är fel att redan rika personer i Täby även de kan använda sig av extern hjälp med sin hemstädning och därefter dra av en del av beloppet på sin deklaration – men att helt slopa det skulle enbart försvåra för de som verkligen behöver det. Barnfamiljer i Stockholm som ser rut-avdraget som en absolut nödvändighet skulle säkerligen nämligen fortsätta att använda sin hemstädning även i fortsättningen – även om denna skattereduktion försvann.

Skillnaden här är att de skulle använda sin externa hjälp utan att betala en krona  skatt och detta är en stor fara sett ur många olika aspekter.

Fara med att ta bort rut-avdraget

Det handlar dels om att staten kommer att gå miste om solklara intäkter och det handlar dels om att de anställda hos olika städföretag kommer att få betydligt sämre arbetsvillkor. De kommer inte att få pensionsgrundade inkomster och de kommer att sakna både kollektivavtal samt nödvändiga försäkringar.

Det finns ingenting som tyder på att personer i Stockholm kommer att sluta att använda sig av den hemstädning de vant sig vid – frågan är om staten är redo att se dessa använda denna svart eller om man även i fortsättningen ska tillåta denna skattereduktion; trots att den alltså även gynnar de personer i Täby, Danderyd och på Lidingö som verkligen har råd att betala ett högre pris? Kanske kan ett slags inkomsttak var lösningen på problemet och dilemmat?

NTG Clean kan hjälpa dig hemstädningen i Täby och andra stockholmsförorter. 

Förändra ditt hus med hjälp av en målare

Ett byta av färg är det enklaste sättet att snabbt nå en förändring i sitt hus – både sett till interiör och exteriör. Att måla om är därför en av de mest populära sätten då privatpersoner känner att det är dags att ändra karaktär på sina hus eller sina bostäder. Det som dock ofta blir fel här är att man kraftigt underskattar den tid som man måste lägga ner på att måla; man förväntar sig att detta enbart handlar om att stoppa ner en pensel i en färgpyts och därefter stryka på denna färg på väggarna.

Fullt så enkelt är det dock inte och det här gör att väldigt många tvingas se hur deras nymålade väggar blir flammiga, fläckiga och där golven blir fulla av stänk. Det är också det som skiljer en vanlig privatperson från en professionell målare och detta är också anledningen till varför man alltid bör överväga att anlita en sådan; speciellt om man har ett stressig liv i övrigt.

Ska du exempelvis måla om hemma i ditt hus i Stockholm och planerar att genomföra detta under kvällstid så är detta något som kommer att bli svårt; just i Stockholm påverkar nämligen så mycket annat i form av exempelvis trafik eller inställda kommunala hjälpmedel. Detta spär ytterligare på stressen, ger ett hafsigare målarjobb och skapar ett sämre resultat som dessutom riskerar kosta betydligt mer än man från början tänkt sig. Att tvingas måla om ytterligare en gång för att man slarvat den första är trots allt ganska dyrt, eller hur?

Här kan man alltså istället direkt – för en billigare kostnad – anlita en målare som under den tid du befinner dig på jobbet målar om din bostad i Stockholm och därefter är det bara att skörda frukterna efter dennes perfekta jobb.

Fler personer använder rot-avdraget i Stockholm

Just i dagsläget är detta – tack och lov – något som många börjat göra och detta går att härleda till den skattereduktion vid namn rot-avdraget som även inkluderar de tjänster en målare erbjuder. Att använda sig av rot-avdraget om man anlitar en målare innebär – förutsatt naturligtvis att du är berättigad till det – att du kan dra av halva arbetskostnaden – maximalt dock 50 000 kronor/år – på din deklaration och sedan få tillbaka beloppet på din skatt; det här gäller naturligtvis över hela Sverige och inte bara i Stockholm.

Det behöver således inte bli så dyrt att måla om och nå den förändring som ny färg kan innebära – åtminstone inte om du gör det på rätt sätt och antingen avsätter mycket tid eller anlitar en professionell målare för uppdraget.

Färg är det ultimata sättet att göra en bostad mer attraktiv och betydligt billigare – oavsett om man anlitar en målare eller inte – än att renovera exempelvis ett kök. Det går – trots allt utmärkt att exempelvis måla om väggar och befintliga köksluckor också. Man behöver inte riva ut ett helt kök för att förändra det från grunden.

Panos Emporios Paillot

Alla svenskar som har lite insikt i branschen känner till Panos Emporio, bikini- och badklädesmärket som dominerar svenska marknaden sedan 30 år tillbaka. Märket är känt för sina innovativa och fantastiskt vackra designer, och har inget emot att visa det. De har butiker över hea Sverige och jobbar sedan något år tillbaka på att få ett starkare fotfäste internationellt.

Vad som speciellt utmärker Panos Emporio, och som med tiden blivit deras signum, är Paillot; en baddräkt, viktrosa och minikjol i ett. Den kan enkelt byta mellan formerna, och är genialisk i sin simplicitet.  Den lanserades 1996, på märkets tionde födelsedag, och markerar en övergång till innovation och ingenjörsskap som inte ses ofta i bikinibranschen. I två decennier har den här nu varit en hyllad favorit hos både Hollywoodstjärnor och passionerade fans.

Paillot finns att köpa på Panos Emporios egna hemsida och hemsidor i samarbete med märket som Beachwear.se.

Dags att se över dina värmepumpar

Våren är i nära anstående och det börjar bli dags att som villaägare se över sitt hus. Måleri, små ombyggnationer och lite fix i trädgården är en del av varje villaägares vardag – ett kärt sådant som gör att man uppskattar sin bostad än mer och som dessutom ger lite näring till den händige. Vissa saker bör man dock lämna över till proffs och här ser man att saker som takbyten, fönsterrenoveringar och olika typer av el-jobb samt kontroll av värmepumpar är några av dessa. Hur har exempelvis den modell av värmepumpar du installerat klarat av vintern och fungerar de verkligen som de ska?

Värmepumpar har en ganska lång livslängd, men den är trots allt inte obegränsad och därför måste man då och de se över att de verkligen fungerar och fyller sitt syfte – det vill säga, ge grön och billig energi. Vissa modeller klarar – tyvärr – dock inte vårt svenska klimat och om det har varit en kall vinter så är också riskerna stora att värmepumpar runt om i landet tagit skada. Det här kan man använda som en rutin i samband med sitt övriga vårpyssel – kontakta en professionell installatör som kontrollerar hur statusen ser ut hos dig och dina värmepumpar. Det kan nämligen löna sig i längden.

Har du rätt värmepumpar i ditt hus?

Värmepumpar tar tillvara på- och omvandlar de resurser som jorden erbjuder och sedan om det handlar om bergvärme-, vatten eller jordenergi spelar ingen roll. Huvudsaken är att man har rätt sorts värmepumpar installerade till sitt hus och om man bor vid exempelvis en sjö så kan alltså värmepumpar för just vatten vara det bästa alternativet medan det inte alls fungerar i ett hus som ligger på ett annat ställe. Detta är något som verkligen kan göra skillnad gällande att maximera sin vinst i energikostnader. Passar verkligen bergvärme bäst i ditt område eller kan en annan lösning gällande värmepumpar vara bättre?

Många ser bara till kostnaden eller vad exempelvis kompisar valt för energikälla till sitt hus och här gör man alltså klokare i att kontakta ett proffs som sköter valet. Det finns många kronor att tjäna på värmepumpar – förutsatt då att man gör rätt val och detta är alltså något som man bör överlåta till de som verkligen kan.

Sköt installationen av värmepumpar på egen hand

För de något händigare människorna så är en installation av värmepumpar faktiskt något som får skötas om på egen hand. Det är – beroende på modell – faktisk enklare än vad man kan tro. Följer man bara instruktioner och har rätt sorts verktyg så kan man här alltså spara en hel det pengar på att göra jobbet själv snarare än att lägga ut det på entreprenad.

Dock – ska du exempelvis installera värmepumpar för bergvärme – så kommer detta medföra en del grävarbete och här måste du i de flesta fall ha tillgång till speciella maskiner. Här kan det alltså vara bättre att få hela arbetet gjort på en gång snarare än att bara hyra grävmaskiner – det vill säga, har du inte tillgång till dessa grävmaskiner så kan du tjäna på att leja ett företag som sköter allt som ingår i denna installation av värmepumpar för bergvärme. Men, du får alltså göra det själv – om du vill och klarar det, vill säga.

Arbeta på en flyttfirma i Stockholm

Som alla vet så har vi i Sverige en ganska hög arbetslöshet och detta främst bland yngre människor. Visst, allting är relativt och vi i Sverige ligger inte på några grekiska nivåer, men att det ändå är ett problem kan ingen säga någonting om. Målet ska alltid vara att så många som möjligt ska vara sysselsatta och arbeta och här gäller det också att yngre människor även de bjuder till och söker de jobb som finns.

Här handlar det inte om att en ung människa i exempelvis Stockholm går på några möten på Arbetsförmedlingen eller slentriansöker några jobb – nej, det handlar mer om att denna unga människa ser sin egen potential och söker jobb med denna som utgångspunkt. Är man ung, vältränad och bor i Stockholm – vad kan det då finnas för branscher där man kan hitta ett arbete?

Ja, här kan man direkt se hur bostadsituationen i Stockholm – försök bara att hitta en lägenhet på Södermalm till ett vettigt pris – ser ut och då denna är väldigt absurd där många flyttar dagligen sker så innebär ju det att exempelvis en flyttfirma rimligen borde ha många uppdrag. Alltså riktar denne unge person in sitt sökande just där och skickar sitt cv till en flyttfirma i Stockholm. Chansen är här ganska stor att han också får en anställning – kanske inte heltid – men han får in en fot och kan det därifrån. Det första steget in på arbetsmarknaden är också det viktigaste och kan man visa upp att man jobbat på exempelvis en flyttfirma i Stockholm så har man också många fördelar då man söker nästa jobb.

Jobb på en flyttfirma i Stockholm gör dig intressant för andra företag

Varför? Jo, har man jobbat på en flyttfirma i Stockholm, till exempel på stressiga Södermalm, så kan man direkt visa att man har en god fysik, att man klarar press, att man är noggrann och att man är pålitlig. Egenskaper som är bra oavsett vilket jobb man i framtiden kan komma att söka och just en flyttfirma är alltså ett sådant företag som verkligen ställer krav på att de anställda gällande dessa egenskaper.

Att jobba- eller söka jobba på en flyttfirma var alltså här bara ett exempel på hur man som ung människa kan ta sig in på arbetsmarknaden och stanna kvar där. Det kan lika gärna handla om att söka jobb som städare, som fönsterputsare eller som servitör och detta oavsett i vilken stad man bor i. Vi säger här inte att ungdomar är lata och att det är deras fel att de inte har jobb – det vi menar är att man måste lära sig att utnyttja de möjligheter som ingen tänker på.

Befinner man sig i Stockholm och här talas om bostadskrisen – ja, då ska man tänka flyttfirma. Bor man i Härnösand och hör talas om ett massivt snöoväder – ja, då ska man tänka snöskottning. Det är lite så man måste jobba och hela tiden ligga steget före. För att ta sig ur en långvarig arbetslöshet så krävs det egna initiativ och främst – en väldigt god fantasi.

Här hittar du en pålitlig och erfaren flyttfirma i Stockholm. 

Slipp röda prickar vid hårborttagning

De allra flesta kvinnor idag utövar hårborttagning i en eller annan form. För det mesta är det relativt smärtfritt, men ibland uppstår små problem eller obehag efteråt. Ett vanligt sådant problem är röda prickar som kommer fram någon eller några dagar efter att man tagit bort håret.
De röda prickar som kan uppstå efter rakning och andra sorters hårborttagning, eller ”rakfinnar”, som vi ofta kallar dem är egentligen hårsäcksinflammationer som för det mest beror på obalans i bakterierna eller inåtväxande hårstrån.
I de allra flesta av fallen handlar det bara om en bakteriell obalans där bakterier  har kommit in i hårsäckarna som sen i sin tur blivit inflammerade. Dessa röda prickar får man oftast i underlivet, på benen, och på halsen eller nära kinden. Lättaste sättet att undvika detta på är självklart att låta bli att raka sig överhuvudtaget, men för de flesta av oss är inte detta ett alternativ. Åtminstone inte på sommaren när det är badsäsong och man vill visa bara ben.

För en del räcker det inte att bara se till att rakhyveln som man använder för att utföra hårborttagningen är ren och att man man tvättar rent ordentligt efteråt. De kan behöva mer hjälp som enbart går att få via hudkliniker eller läkare, som kan skriva ut salvor som återställer den naturliga bakteriefloran i huden.

Hur du undviker problem vid hårborttagning

Om du inte tillhör den gruppen som får allvarliga problem med hårsäcksinflammationer efter hårborttagning finns det några råd och knep du kan använda dig av för att undvika problemen.

• raka dig alltid medhårs, då blir huden mindre irriterad

• se till att håret inte är för långt, om du har långa hårstrån bör du klippa ner dem innan du påbörjar rakningen

• spola området du ska raka med varmt vatten innan, då öppnar sig porerna bättre och hårstråna kommer upp ordentligt. Men bada inte länge för då tar huden in massa vatten och kan svälla. Det gör huden för mjuk och  gör också rakningen mindre skonsam och strävare.

• Om du rakar bikinilinjen bör du använda en rakgel speciellt avsedd för intimrakning istället för din vanliga.

• Använd alltid en fräsch hyvel som du sköljer ofta under riktigt hett vatten under hela rakningen.

Det finns även en rad andra saker man kan göra för att se till att mildra besvären från hårborttagning. Som att till exempel inte ha för åtsittande kläder på sig efteråt och gärna sova naken. Då håller sig huden fräsch och torr. Att satsa på en bra efterbehandlingscreme eller after shave för kvinnor kan också vara smart. Det finns speciella produkter som motverkar de röda prickarna och inåtväxande hårstråna.

Läs mer om hårtborttagning här